為有效推進延安大學雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務社會化改革進程,現(xiàn)對雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務項目進行社會化公開招標,歡迎符合條件的物業(yè)公司參加投標。具體公告如下:
一、項目名稱:延安大學雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務項目
二、項目編號:SNCG-FM-2021063
三、招標人:延安大學雅苑、怡苑小區(qū)業(yè)主委員會(楊家?guī)X社區(qū)代辦)
四、招標內(nèi)容
1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、使用和管理。
2.小區(qū)內(nèi)公共設施、設備及場地(消防、機電設備、道路、路燈、連廊、單車房、園林綠化地、溝、渠、井、管道和停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3.小區(qū)內(nèi)場地、房屋建筑公共部位的清潔衛(wèi)生,定期對小區(qū)進行消毒、殺毒,做好垃圾的收集和清運工作。
4.對小區(qū)內(nèi)范圍所有房屋裝修、保證房屋結(jié)構(gòu)不變以及房屋外觀統(tǒng)一進行管理。
5.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的管理。
6.24小時巡視、門崗執(zhí)勤等安全管理工作,保證小區(qū)內(nèi)住戶的人身財產(chǎn)安全。
7.便民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所應具備的有償服務。
8.交通、車輛行駛好停泊管理。
五、服務要求
1.投標物業(yè)服務公司必須達到延安城區(qū)住宅小區(qū)三級服務標準。
2.房屋及公共配套設施完好率為95%。
3.住宅區(qū)無重大火災、刑事和交通事故。
4.衛(wèi)生、消殺、綠化達標率為95%。
5.房屋零修、急修率為99%以上。
6.違章發(fā)生率為1%以下,處理率100%。
7.業(yè)主對物業(yè)管理滿意率85%以上,投訴處理率100%。
六、投標要求
1.投標人需具備獨立法人資格的企業(yè)、信譽良好、有能力履行合同的物業(yè)企業(yè)。
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照(且營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍內(nèi)應包含物業(yè)服務等相關內(nèi)容)、銀行開戶許可證。
3.有開戶銀行資信證明和符合要求的財務報表。
4.稅收繳納證明提供已繳納的2021年1月1日以來至少一個月的納稅證明或完稅證明(提供增值稅、企業(yè)所得稅至少一種),納稅證明或完稅證明上應有代收機構(gòu)或稅務機關的公章或業(yè)務專用章。依法免稅的投標人應提供相關文件證明。
5.獲得業(yè)委會成員對其辦公場所及所經(jīng)管物業(yè)考察通過。
6.在開標前,投標人須向招標方繳納投標保證金貳萬元(現(xiàn)金支付),并提供交納投標保證金憑證復印件(加蓋投標人公章)。招標程序結(jié)束后,被確定為中標方的,其投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金(多退少補),不計利息;若出現(xiàn)違反招標規(guī)定的行為則不予退還。未被確定為中標方的,在招標程序結(jié)束后,按程序五個工作日內(nèi)如數(shù)退還保證金,不計利息。
7.信用記錄:提供《供應商信用記錄書面聲明函》(按格式填寫,提供原件)。經(jīng)查,投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單;不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。
七、招標文件的獲取
1.凡符合上述資質(zhì)的商家攜帶單位介紹信,本人身份證及營業(yè)執(zhí)照原件前往棗園路新州小鎮(zhèn)A棟3單元501購買招標文件。每套人民幣500元,售后不退。
2.報名時間:2021年 11月 25日至 11月 30日
3.報名地點:棗園路新州小鎮(zhèn)A棟3單元501
(上午:8:30---12:00,下午14:30—18:00)。
八、投標文件遞交截止時間、開標時間及開標地點
1.投標文件遞交截止時間:另行通知
2.開標時間:另行通知
3.開標地點:另行通知
招標公告在延安大學校園網(wǎng)公告欄予以發(fā)布。招標截止時間后送達的投標文件將被拒收,在規(guī)定時間內(nèi)所提交的文件不符合招標文件要求的將被視為無效投標。
九、聯(lián)系人、地址
地址:棗園路新州小鎮(zhèn)A棟3單元501
郵政編碼:716000
報名聯(lián)系人:馬 婷
聯(lián)系電話:8883069
郵箱:QQ305514260@.com