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        通知公告  
      延安大學(xué)雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
      2021年11月25日  

      為有效推進延安大學(xué)雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)社會化改革進程,現(xiàn)對雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行社會化公開招標(biāo),歡迎符合條件的物業(yè)公司參加投標(biāo)。具體公告如下:

      一、項目名稱:延安大學(xué)雅苑、怡苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

      二、項目編號:SNCG-FM-2021063

      三、招標(biāo)人:延安大學(xué)雅苑、怡苑小區(qū)業(yè)主委員會(楊家?guī)X社區(qū)代辦)

      四、招標(biāo)內(nèi)容

      1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、使用和管理。

      2.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備及場地(消防、機電設(shè)備、道路、路燈、連廊、單車房、園林綠化地、溝、渠、井、管道和停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

      3.小區(qū)內(nèi)場地、房屋建筑公共部位的清潔衛(wèi)生,定期對小區(qū)進行消毒、殺毒,做好垃圾的收集和清運工作。

      4.對小區(qū)內(nèi)范圍所有房屋裝修、保證房屋結(jié)構(gòu)不變以及房屋外觀統(tǒng)一進行管理。

      5.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的管理。

      6.24小時巡視、門崗執(zhí)勤等安全管理工作,保證小區(qū)內(nèi)住戶的人身財產(chǎn)安全。

      7.便民服務(wù)網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所應(yīng)具備的有償服務(wù)。

      8.交通、車輛行駛好停泊管理。

      五、服務(wù)要求

      1.投標(biāo)物業(yè)服務(wù)公司必須達到延安城區(qū)住宅小區(qū)三級服務(wù)標(biāo)準。

      2.房屋及公共配套設(shè)施完好率為95%。

      3.住宅區(qū)無重大火災(zāi)、刑事和交通事故。

      4.衛(wèi)生、消殺、綠化達標(biāo)率為95%。

      5.房屋零修、急修率為99%以上。

      6.違章發(fā)生率為1%以下,處理率100%。

      7.業(yè)主對物業(yè)管理滿意率85%以上,投訴處理率100%。

      六、投標(biāo)要求

      1.投標(biāo)人需具備獨立法人資格的企業(yè)、信譽良好、有能力履行合同的物業(yè)企業(yè)。

      2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照(且營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容)、銀行開戶許可證。

      3.有開戶銀行資信證明和符合要求的財務(wù)報表。

      4.稅收繳納證明提供已繳納的2021年1月1日以來至少一個月的納稅證明或完稅證明(提供增值稅、企業(yè)所得稅至少一種),納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機構(gòu)或稅務(wù)機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)文件證明。

      5.獲得業(yè)委會成員對其辦公場所及所經(jīng)管物業(yè)考察通過。

      6.在開標(biāo)前,投標(biāo)人須向招標(biāo)方繳納投標(biāo)保證金貳萬元(現(xiàn)金支付),并提供交納投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件(加蓋投標(biāo)人公章)。招標(biāo)程序結(jié)束后,被確定為中標(biāo)方的,其投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金(多退少補),不計利息;若出現(xiàn)違反招標(biāo)規(guī)定的行為則不予退還。未被確定為中標(biāo)方的,在招標(biāo)程序結(jié)束后,按程序五個工作日內(nèi)如數(shù)退還保證金,不計利息。

      7.信用記錄:提供《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》(按格式填寫,提供原件)。經(jīng)查,投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單;不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。

      七、招標(biāo)文件的獲取

      1.凡符合上述資質(zhì)的商家攜帶單位介紹信,本人身份證及營業(yè)執(zhí)照原件前往棗園路新州小鎮(zhèn)A棟3單元501購買招標(biāo)文件。每套人民幣500元,售后不退。

      2.報名時間:2021年 11月 25日至 11月 30日

      3.報名地點:棗園路新州小鎮(zhèn)A棟3單元501

      (上午:8:30---12:00,下午14:30—18:00)。

      八、投標(biāo)文件遞交截止時間、開標(biāo)時間及開標(biāo)地點

      1.投標(biāo)文件遞交截止時間:另行通知

      2.開標(biāo)時間:另行通知

      3.開標(biāo)地點:另行通知

      招標(biāo)公告在延安大學(xué)校園網(wǎng)公告欄予以發(fā)布。招標(biāo)截止時間后送達的投標(biāo)文件將被拒收,在規(guī)定時間內(nèi)所提交的文件不符合招標(biāo)文件要求的將被視為無效投標(biāo)。

      九、聯(lián)系人、地址

      地址:棗園路新州小鎮(zhèn)A棟3單元501

      郵政編碼:716000

      報名聯(lián)系人:馬  婷

      聯(lián)系電話:8883069

      郵箱:QQ305514260@.com



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