一、項目名稱
延安大學原“家和大酒店”承包經營項目。
二、招租人
延安大學后勤服務集團
三、招租內容
家和大酒店為雅苑小區(qū)11號樓，是獨立的七層框架結構，面積5363平方米。原家和酒店停車場繼續(xù)供新的中租方使用。
四、招租價格及相關要求
1.承租合同期原則上為5+3模式，第一輪合同期為5年次，如承租方經營效果滿意度高，雙方合作愉快可再續(xù)3年，后續(xù)合同的簽訂須在中租人前一輪經營期間無違約的前提下進行。第一輪合同期內每年的承租價為本次中租價，全年按12個月收取。后續(xù)合同價格根據市場行情確定，若市場相對于前一輪合同期酒店承租價格波動幅度超過±5%，本輪的承租價格在前一輪承租價格的基礎上按實際波動幅度進行調整。
承租費不包括水、電、暖、網絡費用及向第三方繳納的其它各項費用，由中租方按規(guī)定另行繳納。
2.承租人要按準三星級的標準進行設計，拿出具體的裝修改造和設備配置方案，裝修及設備的經費投入不得低于1600萬元人民幣。
3.要求投租人提出科學合理的承租經營管理方案。
4.在開租前，投租人須向招租方繳納投租保證金壹拾萬元。
5.在合同簽訂前，中租方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元），投租保證金壹拾萬元轉為履約保證金；合同到期后，甲方將履約保證金無息如數(shù)返還給乙方。
6.為了確保裝修達到標準，要求中租人在合同簽訂前向共管賬戶存款100萬元作為裝修保證金，甲方按裝修工程進度給乙方分批撥付，裝修驗收合格后，賬戶清零。后續(xù)合同期經營裝修由甲方與中租人視實際情況協(xié)商而定。
7.承包經營范圍：只限于經營酒店及相關業(yè)務。本次招租不接受不符合該經營范圍的投標，更不允許在中標后改變經營范圍。
五、投租商資格要求
1.承租商必須有經營注冊資金200萬元以上的酒店經營公司，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼，稅務登記證（或統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。
2.承租商現(xiàn)有經營酒店，單體規(guī)模在5000平方米以上，經營年限不低于三年。
3.承租商不得被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信和違法當事人名單。
4.承租商不得被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信記錄名單，或被禁止參加政府采購活動。
5.承租商必須提供三年來在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）上查詢的無行賄犯罪記錄，以上3、4、5均需提供截圖加蓋公章。
6.承租商提供近三年以來任意連續(xù)三個月的繳納稅收相關憑證。復印件加蓋公章，原件備查。
7.本項目不接受聯(lián)合體和自然人投租，不接受有各種糾紛的法人投租。
六、招租文件的獲取
1.凡符合上述資質的商家攜帶單位介紹信，本人身份證及營業(yè)執(zhí)照原件前往延安大學物業(yè)管理中心購買招租文件。每套人民幣500元，售后不退。
2.報名時間：2021年 10月 2 日至 10月 10 日
（上午：8：30---12：00，下午14：30—18：00）。
七、投租截止時間、開租時間及開租地點
投租截止時間：2021年10月15日上午9：00
開租時間：2021年10 月 15 日上午9：30
報名地點：延安大學后勤集團辦公室（楊家?guī)X校區(qū)學生1號公寓內124房間）
開租地點：延安大學后勤集團會議室（楊家?guī)X校區(qū)前鍋爐房二層）。
招租公告在延安大學校園網公告欄予以發(fā)布。招租截止時間后送達的投標文件將被拒收，在規(guī)定時間內所提交的文件不符合招租文件要求的將被視為無效投租。
八、聯(lián)系人、地址
延安大學后勤集團辦公室（楊家?guī)X校區(qū)學生1號公寓內124房間）
郵政編碼：716000
報名負責人：李 杰 聯(lián)系電話：13992102060
報名聯(lián)系人：陳 航 聯(lián)系電話：17829110035
九、招租人賬戶
交款地點：延安大學財務處
賬戶名：延安大學
賬號：102085448994
聯(lián)行號：104804000067
開戶行：中國銀行延安延大支行
統(tǒng)一社會信用代碼：126100004364513209
地址：陜西省延安市圣地路580號
招租工作小組（借章）
2021年10月2日
