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        通知公告  
      延安大學“家和大酒店”招租公告
      2021年10月02日  

      一、項目名稱

      延安大學原“家和大酒店”承包經(jīng)營項目。

      二、招租人

      延安大學后勤服務集團

      三、招租內(nèi)容

      家和大酒店為雅苑小區(qū)11號樓,是獨立的七層框架結(jié)構(gòu),面積5363平方米。原家和酒店停車場繼續(xù)供新的中租方使用。

      四、招租價格及相關(guān)要求

      1.承租合同期原則上為5+3模式,第一輪合同期為5年次,如承租方經(jīng)營效果滿意度高,雙方合作愉快可再續(xù)3年,后續(xù)合同的簽訂須在中租人前一輪經(jīng)營期間無違約的前提下進行。第一輪合同期內(nèi)每年的承租價為本次中租價,全年按12個月收取。后續(xù)合同價格根據(jù)市場行情確定,若市場相對于前一輪合同期酒店承租價格波動幅度超過±5%,本輪的承租價格在前一輪承租價格的基礎上按實際波動幅度進行調(diào)整。

      承租費不包括水、電、暖、網(wǎng)絡費用及向第三方繳納的其它各項費用,由中租方按規(guī)定另行繳納。

      2.承租人要按準三星級的標準進行設計,拿出具體的裝修改造和設備配置方案,裝修及設備的經(jīng)費投入不得低于1600萬元人民幣。

      3.要求投租人提出科學合理的承租經(jīng)營管理方案。

      4.在開租前,投租人須向招租方繳納投租保證金壹拾萬元。

      5.在合同簽訂前,中租方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整(¥200,000.00元),投租保證金壹拾萬元轉(zhuǎn)為履約保證金;合同到期后,甲方將履約保證金無息如數(shù)返還給乙方。

      6.為了確保裝修達到標準,要求中租人在合同簽訂前向共管賬戶存款100萬元作為裝修保證金,甲方按裝修工程進度給乙方分批撥付,裝修驗收合格后,賬戶清零。后續(xù)合同期經(jīng)營裝修由甲方與中租人視實際情況協(xié)商而定。

      7.承包經(jīng)營范圍:只限于經(jīng)營酒店及相關(guān)業(yè)務。本次招租不接受不符合該經(jīng)營范圍的投標,更不允許在中標后改變經(jīng)營范圍。

      五、投租商資格要求

      1.承租商必須有經(jīng)營注冊資金200萬元以上的酒店經(jīng)營公司,具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照,組織機構(gòu)代碼,稅務登記證(或統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照)。

      2.承租商現(xiàn)有經(jīng)營酒店,單體規(guī)模在5000平方米以上,經(jīng)營年限不低于三年。

      3.承租商不得被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信和違法當事人名單。

      4.承租商不得被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入嚴重違法失信記錄名單,或被禁止參加政府采購活動。

      5.承租商必須提供三年來在中國裁判文書網(wǎng)(https://wenshu.court.gov.cn/)上查詢的無行賄犯罪記錄,以上3、45均需提供截圖加蓋公章。

      6.承租商提供近三年以來任意連續(xù)三個月的繳納稅收相關(guān)憑證。復印件加蓋公章,原件備查。

      7.本項目不接受聯(lián)合體和自然人投租,不接受有各種糾紛的法人投租。

      六、招租文件的獲取

      1.凡符合上述資質(zhì)的商家攜帶單位介紹信,本人身份證及營業(yè)執(zhí)照原件前往延安大學物業(yè)管理中心購買招租文件。每套人民幣500元,售后不退。

      2.報名時間:2021 10 2 日至 10 10

      (上午:830---1200,下午14301800)。

      七、投租截止時間、開租時間及開租地點

      投租截止時間:20211015日上午900

      開租時間:202110 15 日上午930

      報名地點:延安大學后勤集團辦公室(楊家?guī)X校區(qū)學生1號公寓內(nèi)124房間)

      開租地點:延安大學后勤集團會議室(楊家?guī)X校區(qū)前鍋爐房二層)。

      招租公告在延安大學校園網(wǎng)公告欄予以發(fā)布。招租截止時間后送達的投標文件將被拒收,在規(guī)定時間內(nèi)所提交的文件不符合招租文件要求的將被視為無效投租。

      八、聯(lián)系人、地址

      延安大學后勤集團辦公室(楊家?guī)X校區(qū)學生1號公寓內(nèi)124房間)

      郵政編碼:716000

      報名負責人:李 杰 聯(lián)系電話:13992102060  

      報名聯(lián)系人:陳 航 聯(lián)系電話:17829110035

      九、招租人賬戶

      交款地點:延安大學財務處

      賬戶名:延安大學

      賬號:102085448994          

      聯(lián)行號:104804000067

      開戶行:中國銀行延安延大支行

      統(tǒng)一社會信用代碼:126100004364513209

      地址:陜西省延安市圣地路580

                                        招租工作小組(借章)

                                               2021102


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      楊家?guī)X校區(qū):中國·陜西·延安市圣地路580號
      新城校區(qū):中國·陜西·延安市新區(qū)公學北路1號
      郵編:716000  E-Mail:ydxb@yau.edu.cn
      電話:86-0911-2650002   86-0911-2650666
      傳真:86-0911-2650004  陜ICP備05011013號-1

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