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        通知公告  
      延安大學(xué)“家和大酒店”招租公告
      2019年08月01日  

      家和大酒店于2019731日到期。根據(jù)學(xué)校決定,該酒店到期后繼續(xù)面向社會(huì)公開(kāi)招租,誠(chéng)邀符合條件的投租人前來(lái)投租。

      一、項(xiàng)目名稱

      延安大學(xué)原“家和大酒店”承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

      二、招租人

      延安大學(xué)后勤服務(wù)集團(tuán)

      三、招租內(nèi)容

      家和大酒店為雅苑小區(qū)11號(hào)樓,是獨(dú)立的七層框架結(jié)構(gòu),面積5363平方米。相鄰的雅苑小區(qū)12號(hào)樓第三層,面積1008.08平方米,作為配套用房一并出租,原家和酒店停車場(chǎng)繼續(xù)供新的中租方使用。

      四、招租價(jià)格及相關(guān)要求

      1.承租合同期原則上為15年,合同每5年簽訂一次,后續(xù)合同的簽訂須在中租人前一輪經(jīng)營(yíng)期間無(wú)違約的前提下進(jìn)行。第一輪合同期內(nèi)每年的承租價(jià)為本次中租價(jià),全年按12個(gè)月收取。后續(xù)合同價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情確定,若市場(chǎng)相對(duì)于前一輪合同期酒店承租價(jià)格波動(dòng)幅度超過(guò)±5%,本輪的承租價(jià)格在前一輪承租價(jià)格的基礎(chǔ)上按實(shí)際波動(dòng)幅度進(jìn)行調(diào)整。

      承租費(fèi)不包括水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用及向第三方繳納的其它各項(xiàng)費(fèi)用,由中租方按規(guī)定另行繳納。

      2.承租人要按準(zhǔn)四星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),拿出具體的裝修改造和設(shè)備配置方案,裝修及設(shè)備的經(jīng)費(fèi)投入不得低于1600萬(wàn)元人民幣。

      3.要求投租人提出科學(xué)合理的承租經(jīng)營(yíng)管理方案。

      4.在開(kāi)租前,投租人須向招租方繳納投租保證金壹拾萬(wàn)元。

      5.在合同簽訂前,中租方向甲方繳納履約保證金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整(¥1200,000.00元),投租保證金壹拾萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金,補(bǔ)齊差額部分;合同到期后,甲方確認(rèn)乙方應(yīng)繳費(fèi)用已繳納完畢,所租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備無(wú)問(wèn)題后,甲方將履約保證金無(wú)息如數(shù)返還給乙方。

      6.為了確保裝修達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),要求中租人在合同簽訂前向共管賬戶存款500萬(wàn)元作為裝修保證金,甲乙雙方均不得挪用,甲方按裝修工程進(jìn)度給乙方分批撥付,裝修驗(yàn)收合格后,賬戶清零。后續(xù)合同期經(jīng)營(yíng)裝修由甲方與中租人視實(shí)際情況協(xié)商而定。

      7.包經(jīng)營(yíng)范圍:只限于經(jīng)營(yíng)酒店及相關(guān)業(yè)務(wù)。本次招租不接受不符合該經(jīng)營(yíng)范圍的投標(biāo),更不允許在中標(biāo)后改變經(jīng)營(yíng)范圍。

      五、投租商資格要求

      1.承租商必須是具有注冊(cè)資金500萬(wàn)元以上的酒店經(jīng)營(yíng)管理公司,具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼,稅務(wù)登記證(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

      2.承租商要有酒店管理單體規(guī)模在6000平方米以上業(yè)績(jī),有由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的2016-2018年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

      3.承租商不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信和違法當(dāng)事人名單。

      4.承租商不得被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入嚴(yán)重違法失信記錄名單,或被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)。

      5.承租商必須提供三年來(lái)在中國(guó)裁判文書網(wǎng)(https://wenshu.court.gov.cn/)上查詢的無(wú)行賄犯罪記錄,以上34、5均需提供截圖加蓋公章。

      6.承租商提供近三年以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月的繳納稅收和繳納社保相關(guān)憑證。復(fù)印件加蓋公章,原件備查。

      7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人投租,不接受有各種糾紛的法人投租。

      六、招租文件的獲取

      1.凡符合上述資質(zhì)的商家攜帶單位介紹信,本人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件前往延安大學(xué)物業(yè)管理中心購(gòu)買招租文件。每套人民幣500元,售后不退,謝絕郵寄。

      2.報(bào)名時(shí)間:2019 8 2 日至 8   9

      (上午:830---1200,下午14301800)。

      七、投租截止時(shí)間、開(kāi)租時(shí)間及開(kāi)租地點(diǎn)

      投租截止時(shí)間:2019 8 20 日上午900

      開(kāi)租時(shí)間:2019 8 20 日上午930

      報(bào)名地點(diǎn):延安大學(xué)后勤集團(tuán)物業(yè)管理中心(家和大酒店隔壁)

      開(kāi)租地點(diǎn):延安大學(xué)后勤集團(tuán)會(huì)議室(楊家?guī)X校區(qū)前鍋爐房二層)。

      招租公告在延安大學(xué)校園網(wǎng)公告欄予以發(fā)布。招租截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)所提交的文件不符合招租文件要求的將被視為無(wú)效投租。

      八、聯(lián)系人、地址

      延安大學(xué)后勤集團(tuán)物業(yè)管理中心(家和大酒店隔壁)

      郵政編碼:716000

      聯(lián) 系 人:畢華勝

      話:09112330828 13809113813

      九、招租人賬戶

      交款地點(diǎn):延安大學(xué)財(cái)務(wù)處

      賬戶名:延安大學(xué)

      賬戶:616050000018010017883

      開(kāi)戶行:交通銀行延安分行

      招租工作小組(借章)

      201981

       

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      楊家?guī)X校區(qū):中國(guó)·陜西·延安市圣地路580號(hào)
      新城校區(qū):中國(guó)·陜西·延安市新區(qū)公學(xué)北路1號(hào)
      郵編:716000  E-Mail:ydxb@yau.edu.cn
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