家和大酒店于2019年7月31日到期。根據(jù)學校決定，該酒店到期后繼續(xù)面向社會公開招租，誠邀符合條件的投租人前來投租。
一、項目名稱
延安大學原“家和大酒店”承包經(jīng)營項目。
二、招租人
延安大學后勤服務(wù)集團
三、招租內(nèi)容
家和大酒店為雅苑小區(qū)11號樓，是獨立的七層框架結(jié)構(gòu)，面積5363平方米。相鄰的雅苑小區(qū)12號樓第三層，面積1008.08平方米，作為配套用房一并出租，原家和酒店停車場繼續(xù)供新的中租方使用。
四、招租價格及相關(guān)要求
1.承租合同期原則上為15年，合同每5年簽訂一次，后續(xù)合同的簽訂須在中租人前一輪經(jīng)營期間無違約的前提下進行。第一輪合同期內(nèi)每年的承租價為本次中租價，全年按12個月收取。后續(xù)合同價格根據(jù)市場行情確定，若市場相對于前一輪合同期酒店承租價格波動幅度超過±5%，本輪的承租價格在前一輪承租價格的基礎(chǔ)上按實際波動幅度進行調(diào)整。
承租費不包括水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)費用及向第三方繳納的其它各項費用，由中租方按規(guī)定另行繳納。
2.承租人要按準四星級的標準進行設(shè)計，拿出具體的裝修改造和設(shè)備配置方案，裝修及設(shè)備的經(jīng)費投入不得低于1600萬元人民幣。
3.要求投租人提出科學合理的承租經(jīng)營管理方案。
4.在開租前，投租人須向招租方繳納投租保證金壹拾萬元。
5.在合同簽訂前，中租方向甲方繳納履約保證金人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1200,000.00元），投租保證金壹拾萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，補齊差額部分；合同到期后，甲方確認乙方應繳費用已繳納完畢，所租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備無問題后，甲方將履約保證金無息如數(shù)返還給乙方。
6.為了確保裝修達到標準，要求中租人在合同簽訂前向共管賬戶存款500萬元作為裝修保證金，甲乙雙方均不得挪用，甲方按裝修工程進度給乙方分批撥付，裝修驗收合格后，賬戶清零。后續(xù)合同期經(jīng)營裝修由甲方與中租人視實際情況協(xié)商而定。
7.承包經(jīng)營范圍：只限于經(jīng)營酒店及相關(guān)業(yè)務(wù)。本次招租不接受不符合該經(jīng)營范圍的投標，更不允許在中標后改變經(jīng)營范圍。
五、投租商資格要求
1.承租商必須是具有注冊資金500萬元以上的酒店經(jīng)營管理公司，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼，稅務(wù)登記證（或統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。
2.承租商要有酒店管理單體規(guī)模在6000平方米以上業(yè)績，有由第三方審計機構(gòu)出具的2016-2018年度的財務(wù)審計報告。
3.承租商不得被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信和違法當事人名單。
4.承租商不得被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信記錄名單，或被禁止參加政府采購活動。
5.承租商必須提供三年來在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上查詢的無行賄犯罪記錄，以上3、4、5均需提供截圖加蓋公章。
6.承租商提供近三年以來任意連續(xù)三個月的繳納稅收和繳納社保相關(guān)憑證。復印件加蓋公章，原件備查。
7.本項目不接受聯(lián)合體和自然人投租，不接受有各種糾紛的法人投租。
六、招租文件的獲取
1.凡符合上述資質(zhì)的商家攜帶單位介紹信，本人身份證及營業(yè)執(zhí)照原件前往延安大學物業(yè)管理中心購買招租文件。每套人民幣500元，售后不退，謝絕郵寄。
2.報名時間：2019年 8 月 2 日至 8 月 9 日
（上午：8：30---12：00，下午14：30—18：00）。
七、投租截止時間、開租時間及開租地點
投租截止時間：2019年 8 月 20 日上午9：00
開租時間：2019年 8 月 20 日上午9：30
報名地點：延安大學后勤集團物業(yè)管理中心（家和大酒店隔壁）
開租地點：延安大學后勤集團會議室（楊家?guī)X校區(qū)前鍋爐房二層）。
招租公告在延安大學校園網(wǎng)公告欄予以發(fā)布。招租截止時間后送達的投標文件將被拒收，在規(guī)定時間內(nèi)所提交的文件不符合招租文件要求的將被視為無效投租。
八、聯(lián)系人、地址
延安大學后勤集團物業(yè)管理中心（家和大酒店隔壁）
郵政編碼：716000
聯(lián) 系 人：畢華勝
電 話：0911—2330828 13809113813
九、招租人賬戶
交款地點：延安大學財務(wù)處
賬戶名：延安大學
賬戶：616050000018010017883
開戶行：交通銀行延安分行
招租工作小組（借章）
2019年8月1日
