鑒于延安大學(xué)舊商貿(mào)樓1-3層商鋪于2019年3月31日租期屆滿，根據(jù)學(xué)校相關(guān)精神，決定對該區(qū)域所有商鋪招商采取公開競價方式獲取經(jīng)營權(quán)。現(xiàn)就商鋪具體情況及公開競價招商租賃辦法公告如下：
一、項(xiàng)目概況
延安大學(xué)舊商貿(mào)樓分為A段、B段，位于延安大學(xué)一大門與二大門之間，共有54個商鋪，其中一樓19個，二樓19個，三樓16個，每個商鋪面積不等。
二、經(jīng)營期限
經(jīng)營期限三年：從2019年4月1日—2022年3月31日。
三、資格要求
（一）投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它組織，并具備完成本項(xiàng)目經(jīng)營能力及資金籌措能力；
2.無有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
3.參加本經(jīng)營項(xiàng)目前3年內(nèi)無經(jīng)營不良信譽(yù)記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營項(xiàng)目、搬弄是非、串通滋事、不服從管理等有違合同的行為)、沒有重大違法記錄，由競租申請人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
4.在招租方以往的招租項(xiàng)或招標(biāo)項(xiàng)目中，成交后又無故放棄成交資格的，如有上述行為，將被拒絕報(bào)名。
（二）攜帶的資料或證件：
1.法人或其他組織資格的競租人：
法定代表人身份證明書原件；
法人授權(quán)委托書原件；
年檢合格的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
加蓋本單位公章及書面《承諾書》。
2.自然人競租人：
本人身份證原件及復(fù)印件；
無違法犯罪記錄證明及書面《承諾書》。
（三）相關(guān)要求
1.獨(dú)立法人競租人須有依法納稅及繳納社保的良好記錄。
2.競價人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名，并且招租方將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
3.以上證明材料，必須在發(fā)證機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的有效時間內(nèi)，若不在有效時間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料，屬于無效。自然人須沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入誠信黑名單。
四、競租程序
舊商貿(mào)樓A段304室現(xiàn)場咨詢→到財(cái)務(wù)處卡務(wù)中心繳納競租保證金→攜帶相關(guān)資料（證件）及繳費(fèi)憑證在舊商貿(mào)樓A段304室購買《競租方案》→參加競租→交清相關(guān)費(fèi)用→簽訂租賃合同。
五、報(bào)名事宜
（一）報(bào)名時間：
2018年12月17日（周一）至2018年12月28日（周五）正常上班時間，節(jié)假日除外。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：商貿(mào)部辦公室(舊商貿(mào)樓A段三樓304室)
（三）報(bào)名費(fèi)用：
所有商鋪按目前經(jīng)營狀態(tài)劃分，一個商鋪為1個標(biāo)的物，一個標(biāo)的物對應(yīng)一份招租材料，購買費(fèi)500元。每個申請人可同時申報(bào)若干個標(biāo)的物，但最多只能中一個標(biāo)的物。競租依次從三層至一層進(jìn)行。
六、競租事宜
1.簽到時間：2018年12月29日08:30--09:00。09:00后到達(dá)會場的競價人將被禁止入場。
2.競價開始時間：2018年12月29日上午09：00。
3.競價地點(diǎn)：延安大學(xué)外語學(xué)院禮堂
4.底價：一樓底價為145元/M2/月；二樓底價為60元/M2/月；三樓底價為50元/M2/月；
5.確定承租人：報(bào)價最高者為成交人，對未成交者不做任何解釋。成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競價，不退還競價保證金。原承租戶在相同競價條件下優(yōu)先獲得租賃經(jīng)營權(quán)。
七、其它
1.聯(lián)系人：延安大學(xué)后勤集團(tuán)張老師，電話：0911-2331399
2.信息發(fā)布媒體：競價公告、成交公告均在延安大學(xué)官網(wǎng)，延安大學(xué)校園內(nèi)部分宣傳欄同步發(fā)布、張貼。
3.其余未盡事宜詳見招租方案。
誠邀社會各界有識之士踴躍參加本次競租活動！
競租工作小組（借章）
2018年12月16日
